Métropole Habitat Saint-Étienne et Loire Habitat travaillent de concert pour la construction de 50 logements neufs dans le quartier Debussy / Chabrier.

Le renouveau urbain se poursuit à Montreynaud. Après l’installation d’une chaufferie à bois, la création d’un centre commercial, la rénovation de centaines de logements ou encore l’ouverture d’une pépinière d’entreprises, deux bailleurs sociaux préparent une nouvelle étape : Métropole Habitat Saint-Étienne (MHSE) et Loire Habitat (LH) démolissent une partie de leur parc pour mieux le reconstruire.
 

Des appartements ouverts sur la ville

Cette démarche de partenariat est une première dans la Loire entre deux organismes publics, des acteurs majeurs de l’offre d’habitat sur ce quartier stéphanois. Elle s’inscrit dans le cadre du projet urbain porté par la Ville de Saint-Étienne, et conventionné avec l’Agence nationale de rénovation urbaine (Anru).

Près de 300 logements vont être démolis (212 pour LH dont 102 sont en cours et 80 pour MHSE) dans les allées Claude-Debussy et Emmanuel-Chabrier. À la place, les deux organismes vont ériger cinquante logements sociaux mixtes (25 logements chacun dont 18 logements collectifs et 7 logements individuels). Le cabinet Jacky Suchail, lauréat du concours, a composé un habitat contemporain, avec des logements allant du T 2 au T 5, tous équipés de terrasses ou de loggias grâce notamment à un petit immeuble en espaliers de trois étages.
 

Des logements classés BBC

Les maisons (7 pavillons individuels en bande donnant sur le boulevard Antonio-Vivaldi et 7 autres donnant sur la rue Couperin), disposeront toutes d’une terrasse avec un jardin privatif. Ces logements respecteront la dernière règlementation thermique avec des bâtiments classés BBC (Bâtiment Basse Consommation). Des toitures végétalisées sont prévues ainsi que l’utilisation des énergies renouvelables.

Une partie de l’offre sera dédiée au relogement de locataires déjà résidants du quartier. Des entretiens individuels ont déjà été menés avec des familles intéressées. La présentation du projet aux habitants, en décembre dernier, a reçu un excellent accueil et soulevé un vif intérêt. Compte tenu de cet accord parfait, les bailleurs sociaux souhaitent démarrer la construction à la fin de cette année ; des travaux qui devraient coûter 5,4 millions d’euros hors taxes financés par l’Anru, des prêts de la Caisse des Dépôts, par les collectivités locales (Région Rhône-Alpes, Conseil général, Saint-Étienne Métropole…) et des fonds propres des organismes.

Dix-huit mois plus tard, Métropole Habitat Saint-Étienne et Loire Habitat espèrent accueillir leurs premiers locataires et la Ville de Saint-Étienne célébrer cette nouvelle étape importante de son renouvellement urbain.